Rådhusvej 61, 2920 Charlottenlund

224 kvm bolig, nyt naturskifertag fra 2019 og attraktiv beliggenhed i gåafstand til alt i Charlottenlund

På Rådhusvej 61 finder du en villa fuld af historisk charme, men som er blevet opdateret til moderne behov med sans for kvalitet og i en stilren æstetik.

Huset fremstår helt indflytningsklart og byder på herskabelig charme med højt til loftet, smukke originale stukdetaljer, høje paneler og en kombination af egetræsparket- og smukke plankegulve. Ejendommen har fået nyt naturskifertag i 2019 samt nyligt istandsat køkken og badeværelse.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Huset ligger på en stille vej, hvor børnene leger i trygge rammer. At banen støder op til den ene side af grunden, er med til at gøre prisen ekstra attraktiv for et hus af denne størrelse og stand i Charlottenlund. Fra adressen er der kort gåafstand til handelslivet og indkøb i Charlottenlund centrum, tog, skoler samt skoven og kysten.

Stueplan: Indbydende opholdsrum med gennemtænkte detaljer

Du træder ind i en rummelig entré med gæstetoilet og indbyggede skabsløsninger. Det nyligt renoverede køkken er indrettet med køkkenø, de bedste materialer og en smuk pejs. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af den store spisestue, som fører videre til den lyse opholdsstue med højt til loftet. I stueplanet finder man desuden et praktisk lille depotrum, som er oplagt til opbevaring af legetøj eller hverdagens udstyr. Fra stuen er der udgang til den nye terrasse.

Førstesal: Mange værelser og stort badeværelse

Førstesalen er indrettet til familiens privatliv. Her er to store soveværelser samt to mindre værelser og walk-in-closet, hvilket giver en fleksibel etage med plads til børn, kontor og gæster. Det nyistandsatte badeværelse emmer af luksus, er udført i lækre, lyse materialer og er indrettet perfekt til den travle hverdag med dobbeltbruser. Derudover er der adgang til 2. sal, hvor 74 kvm kan tages i brug med en kærlig hånd, hvis de restererende mange indlfytningsklare kvadratmeter ikke er nok.

Underetage: Gode ekstra 105 kvadratmeter

Huset rummer desuden en god underetage med flere disponible rum, bryggers, vaskerum og rigelig opbevaringsplads til hverdagens praktiske behov.

Frodige uderum og ny træterrasse

Udenfor møder du en opvokset og frodig have, som danner en ugeneret ramme om huset, hvor børnene kan lege frit. I forbindelse med huset er der opført en ny træterrasse i hårdt og holdbart træ. Terrassen fungerer som en naturlig udvidelse af stuerne i sommerhalvåret og har god plads til både langbord, grill og solstole i trygge omgivelser.